Muitos se sentem cansados de ver seu dinheiro sumir no aluguel todo mês sem construir um patrimônio próprio. Contudo, o sorteio de casas populares, realizado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e pela Companhia de Habitação Popular (COHAB), tem transformado a vida de milhares de famílias todos os anos. Por meio dos subsídios do governo, é possível obter moradia com parcelas acessíveis e sair do aluguel.
Para quem busca dignidade e estabilidade financeira, entender como funciona o cadastro nesses programas é o primeiro passo para conquistar um imóvel. O processo de inscrição é gratuito e seguro e pode ser realizado pelo celular nos canais oficiais das companhias. Para você saber como fazê-lo, o Guiadin traz orientações sobre a inscrição, requisitos e demais detalhes da CDHU e COHAB.
Entenda a diferença entre COHAB e CDHU
A COHAB atua no âmbito municipal, e cada grande cidade pode ter a própria instituição para gerenciar projetos locais, regularização fundiária e parcerias com a prefeitura para atender às famílias da região específica.
Já a CDHU é um braço do governo estadual (forte em São Paulo, por exemplo) e foca em grandes empreendimentos para atender a diversos municípios, com foco em famílias que ganham entre 1 e 10 salários mínimos.
Os dois órgãos utilizam o sorteio de casas populares para garantir a distribuição justa e transparente das unidades, mas as regras de prioridade e os locais de construção variam entre as esferas municipal e estadual.
Foto: reprodução/Santos.sp.gov.br
Passos para cadastrar e participar dos sorteios das casas populares COHAB/CDHU
Hoje, a tecnologia facilitou muito o acesso a esses programas. Você não precisa mais enfrentar filas intermináveis para manifestar seu interesse.
Porém, como cada cidade e estado é responsável pelo seu programa, as etapas costumam variar conforme a região. Confira um passo a passo geral logo abaixo:
- Passo 1: visite regularmente o site oficial da CDHU e da Cohab da sua cidade e estado, pois os órgãos publicam editais específicos para cada novo empreendimento, mas sem datas exatas;
- Passo 2: a maioria das inscrições é feita via aplicativo ou pela página online. Basta ter em mãos seus dados pessoais e, em alguns casos, criar uma conta Gov.br para logar no sistema;
- Passo 3: se você tiver dificuldade com a internet, as prefeituras disponibilizam postos físicos, como o Centro de Referência de Assistência Social (CRAS) ou unidades das Secretarias de Habitação municipal e estadual;
- Passo 4: não adianta se cadastrar e mudar de telefone ou endereço sem avisar. O sistema precisa conseguir localizar você, caso seu nome seja contemplado.
Requisitos e documentos para fazer a inscrição
Para participar do sorteio de casas populares, o governo exige critérios sociais claros para conceder moradias somente a quem realmente precisa, como a inscrição no Cadastro Único (CadÚnico).
Os requisitos básicos e a documentação também tendem a mudar segundo a região e o programa (CDHU ou COHAB); contudo, de maneira geral, costumam incluir:
- Renda familiar: os programas comumente focam em famílias com renda bruta mensal de um a cinco salários mínimos;
- Tempo de residência: é comum exigir do candidato um período de pelo menos três ou cinco anos como morador ou trabalhador no município ou estado onde o imóvel será construído;
- Não ter imóvel: você não pode ter nenhum imóvel registrado em seu nome ou ter sido beneficiado por programas habitacionais anteriormente.
Já os documentos necessários para a inscrição online ou presencial são:
- Registro Geral (RG) e Cadastro de Pessoa Física (CPF) de todos os membros da família;
- Comprovante de residência dos últimos três meses;
- Carteira de Trabalho e comprovantes de rendimento (holerites);
- Certidão de nascimento ou de casamento.
Como funciona o sorteio de casas populares?
Após o encerramento do período de inscrições, os órgãos organizam o evento de sorteio, muitas vezes transmitido ao vivo pelas redes sociais ou realizado em ginásios públicos com a presença de autoridades e da população.
Existem ainda cotas específicas garantidas por lei. Por exemplo, uma porcentagem das casas é destinada obrigatoriamente a idosos, pessoas com deficiência e mulheres chefes de família em situação de vulnerabilidade.
O restante das unidades é sorteado entre o público geral que preenche os requisitos do edital. Esse funcionamento geral e processo de seleção é rigorosamente auditado em todos os locais para evitar fraudes.
Como saber se fui contemplado no sorteio?
Após a realização do evento, a lista oficial de contemplados e suplentes é publicada no Diário Oficial e nos sites oficiais das companhias habitacionais, os mesmos em que os participantes fizeram a inscrição inicial.
Além disso, as entidades costumam enviar convocações por e-mail ou carta. Por isso, é importante consultar periodicamente os canais institucionais para não perder os prazos das etapas seguintes.
Sorteio de casas populares converte sorte em certeza
Sair do aluguel é um passo decisivo para a estabilidade de qualquer família brasileira. Por meio de programas como os da CDHU e da Cohab, o governo oferece subsídios capazes de tornar o financiamento mais barato.
Fique atento aos prazos, organize sua documentação e participe do próximo sorteio de casas populares para conquistar a chave do seu novo lar com a segurança e transparência merecidas.
